À propos de cet outil
Pourquoi utiliser cet outil
Convertir des surfaces entre mètres carrés, pieds carrés, hectares et acres est indispensable dans l'immobilier international (un appartement à New York se mesure en square feet), l'agriculture (un champ américain s'exprime en acres), l'urbanisme, la lecture de plans étrangers, ou la comparaison de biens sur des sites internationaux comme Zillow ou Rightmove. Le mètre carré, unité dérivée du SI, a été défini avec le mètre lors de la création du Système international par la Convention nationale française en 1795.
Comment fonctionne le calcul
1 m² = 10,7639 pieds carrés (ft²). 1 pied carré = 0,092 9 m². 1 hectare (ha) = 10 000 m² = 2,471 acres. 1 acre = 4 046,86 m² = 0,404 7 hectare. Un are = 100 m² (unité historique française encore utilisée en cadastre). Un yard² = 0,836 1 m². Attention : en France, la surface Carrez (loi 1996) mesure la surface privative habitable d'un lot en copropriété et diffère de la surface habitable (loi Boutin).
Exemple concret
Un appartement parisien de 60 m² correspond à 646 ft². Un terrain d'un hectare (10 000 m²) équivaut à 2,47 acres. Une maison américaine annoncée "2 000 sq ft" mesure 186 m². Un stade de football (105 × 68 m = 7 140 m²) = 0,714 ha = 1,76 acre. Une parcelle agricole de 5 ha = 50 000 m² = 12,35 acres.
Conseils pratiques
Astuce rapide : multipliez les m² par 10 pour obtenir approximativement les ft² (avec une marge de 7 %). Inversement, divisez les ft² par 10. 1 hectare correspond grosso modo à un carré de 100 × 100 m — la taille d'un très grand jardin ou de deux terrains de football. Pour l'immobilier français, méfiez-vous des annonces qui mélangent surface Carrez, surface habitable (loi Boutin) et surface au sol : la loi Carrez est obligatoire pour toute vente en copropriété et exclut les surfaces sous 1,80 m de hauteur. Pour un terrain constructible, consultez le PLU en mairie pour connaître le coefficient d'emprise au sol.
Avertissement
Les conversions utilisent les définitions officielles du SI et du système impérial (1959). Pour les transactions immobilières, seul un mesurage effectué par un professionnel (géomètre-expert inscrit à l'OGE, diagnostiqueur certifié) a valeur juridique. La différence entre surface annoncée et surface mesurée peut ouvrir droit à réduction de prix (art. 46 loi 1965). Cet outil est destiné à un usage informatif général.